Gemeinde Loffenau
Umbau und Sanierung Rathaus Loffenau

Bauherr: Gemeinde Loffenau
Standort: 76597 Loffenau
BRI : 3.743 m³
Nutzfläche: 690 m²
davon Büroflächen: 250 m²
Leistungsumfang: Leistungsphase 1-8
Bauzeit: vorraussichtlicher Beginn 2009
Projekt-Nr.: 05/01

In der Ortsmitte von Loffenau gegenüber der evangelischen Kirche steht dieses Gebäude aus dem Jahr 1865. Zuletzt in den 70-er Jahren saniert, zeigt es sowohl deutliche Spuren von Verwitterung im Bereich der Außenfassade als auch ein nicht mehr zeitgemäßes Kontingent an Büroräumen im Inneren. Momentan findet der Betrieb auf 2 Ebenen statt, eine barrierefreie Erschließung ist noch nicht gegeben. Geplant und vom Gesetz auch vorgeschrieben, ist daher eine barrierefreie Zugänglichkeit, eine bürgerfreundliche, neue Aufteilung der Räumlichkeiten, flexiblere Büroräume, deren Lage abgestimmt auf die Arbeitsabläufe, sowie eine Verlegung des Ratssaals in das 2. Obergeschoss, wo auch die nötigen zusätzlichen Räumlichkeiten wie ein Wartebereich und ein Büro bzw. Fraktionszimmer untergebracht sind.

Ferner befindet sich im 2. Obergeschoss eine Wohnung. Da eine barrierefreie Erschließung gewährleistet werden musste,
der bisherige Eingangsbereich aber nicht dahingehend umgebaut werden konnte, wurde ein zweiter und großzügiger Eingangsbereich in Form eines Vorbaus aus Stahl und Glas, der künftig als Haupteingang fungieren soll, vorgeschlagen.

Des Weiteren konnte durch einen weiteren Vorbau ein attraktiver zusätzlicher Büroraum in Erdgeschoss geschaffen werden. Grundsätzlich lässt sich sagen, dass der Mantel eines verstaubten und in die Jahre gekommenen und daher auch von der Nutzung nicht mehr zeitgemäßen Gebäudes abgestreift und dem doch repräsentativen Bauwerk ein neues, modernes und funktionelles Outfit verpasst werden soll. Die Schwierigkeit bei der Umsetzung dieses Projektes wird sein,
die Umbaumaßnahmen voranzutreiben, ohne den laufenden Betrieb zu stören.